Дачной амнистией называют упрощение порядка при регистрировании прав владения земельным участком и домом, находящемся на нем. Данный закон был введен в середине двухтысячных годов, таким образом в значительной мере упростив возможность на регистрацию участков и имущества среди граждан, владеющих недвижимостью.
Программа была введена для того, чтобы дать простимулировать владельцев строительных объектов, которые были не зарегистрированы, оформить права собственности на оные. Данная мера оказалась эффективной, так как за более чем двенадцать лет «дачная амнистия» упрощенного характера способствовала оформлению более чем пятнадцати с половиной миллионов недвижимых объектов на территории всей Российской Федерации.
Дачная амнистия на земельный участок на сегодняшний день осуществляется при помощи целого ряда законов: Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации) (ч. 1, 2 ст. 49), Градостроительным кодексом РФ (ч.17 ст. 51, ст. 51.1, ч. 15 — 21 ст. 55), Законом о введении в действие Земельного кодекса РФ (п. 9.1 ст. 3).
Сфера распространения «дачной амнистии»
Использование права на «дачную амнистию» позволяет в более простой форме получить права на целый ряд недвижимых объектов, включая земельные участки, которые предоставляются гражданам с целью ведения подсобного хозяйства личного характера, огородничества и садоводства, строительства гаража или жилья.
Помимо земельных участков, амнистия распространяется и на недвижимые объекты, включая ту недвижимость, для которой не нужно получать разрешительную документацию. К таким объектам относятся гаражи, которые располагаются на гражданских участках, которые предназначены для личного пользования, жилые и садовые дома, летние кухни, бани, сараи, которые находятся в пределах участка земли, вспомогательные сооружения, а также объекты индивидуального жилищного строительства.
В наши дни для недвижимости, которая относится к категории индивидуального жилища или садового дома, предоставляется возможность оформить строительство в режиме уведомления необходимых инстанций, без ожидания выдачи соответствующего разрешения.
Сроки действия «дачной амнистии»
Согласно законодательству, сроки данной амнистии для участков земли, а также всей недвижимости, созданных на данных участках, а также других конструкционных элементов, которые не требуют выдачи особого разрешения для возведения, не ограничены.
