☆∘☆∘☆ Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Почему ипотечное страхование это выгодно

Для большинства покупателей жилья самым большим препятствием на пути к покупке является первоначальный взнос. Частное ипотечное страхование, или частное ИС, может позволить вам приобрести жилье с меньшим первоначальным взносом, чем может потребоваться в противном случае. А узнать как сэкономить на ипотечном страховании можно в этой статье: https://polis812.ru/blog/kak-sekonomit-na-strahovke-po-ipoteke-v-2020-godu-5-sovetov/.

The Keys To Mortgage Life Insurance – Forbes Advisor

Кредиторы и инвесторы обычно требуют ипотечного страхования для кредитов с первоначальным взносом менее 20%. ИС обеспечивает кредиторам финансовую гарантию на случай, если на кредит будет обращено взыскание, что позволяет многим кредиторам принимать первоначальный взнос менее 20% при выдаче кредитов на покупку жилья.

Вот как это обычно работает

Заемщик, покупающий дом стоимостью $150 000, вносит первоначальный взнос в размере 10%, или $15 000.
Затем кредитор получает частную страховку ИС на ипотеку заемщика стоимостью $135 000, снижая риск убытков со $135 000 до $101 250.
Частный MI покрывает верхнюю часть ипотеки — обычно от 25% до 30%. В этом случае страховая компания возьмет на себя 25%, или $33 750, всех конечных убытков кредитора.

Каковы преимущества?

ИС обеспечивает очевидную выгоду для кредиторов — она защищает их от слишком больших потерь в случае обращения взыскания. Но ИС также предоставляет значительные преимущества покупателям жилья, в том числе:

Более быстрое приобретение жилья — более высокое соотношение кредита к стоимости означает, что вам потребуется меньше времени, чтобы накопить на первоначальный взнос.
Увеличение покупательской способности — если у вас есть определенная сумма, отложенная на первоначальный взнос, использование ИС может помочь вам приобрести больше жилья, чем если бы вы внесли 20% первоначального взноса.
Расширение возможностей движения денежных средств — вы можете внести меньший первоначальный взнос и сохранить деньги для других целей (инвестиций, погашения долга, оплаты ремонта дома или чрезвычайных ситуаций).
Получение возмещения — некоторые варианты ИС позволяют пропорционально вернуть страховые взносы при расторжении договора
Быстрое одобрение — кредиты с ИС обычно одобряются быстрее, чем кредиты без ИС или обеспеченные государством.
Отмена покрытия — многие варианты ИС могут быть отменены, если в них больше нет необходимости