☆∘☆∘☆ Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Почему покупать земельный участок — выгодное решение

Когда люди думают об инвестициях в недвижимость, они ассоциируют их с арендой, коммерческой недвижимостью и/или отчуждением имущества. Но люди редко думают о необработанной земле как об инвестиции и в итоге упускают одну из самых больших возможностей. А купить земельный участок в Москве и области можно на http://www.respect-realty.ru/buy/uchastki.html.

Investment In Land: Advantages, Disadvantages & Precautions

Существует множество преимуществ владения землей. Во-первых, владение землей дает владельцу душевное спокойствие. Являясь долгосрочным материальным активом, необработанная земля не изнашивается и не обесценивается, на ней ничего нельзя украсть или сломать. Это ограниченный ресурс, который относительно недорого стоит и не требует особого обслуживания. Другими словами, это относительно свободная инвестиция. Кроме того, на рынке земли практически нет конкуренции, поскольку большинство инвесторов в недвижимость сосредоточены на таких инвестициях, как аренда и коммерческая недвижимость.

Вопреки распространенному мнению, земельная собственность приносит большую прибыль, но это не схема быстрого обогащения.

Вот несколько примеров того, как можно получить прибыль от владения землей:

1. Купить и держать
Купите землю по хорошей цене, подержите и продайте после повышения стоимости.

2. Заключить договор аренды сельскохозяйственной земли
Исторически сложилось так, что в долгосрочной перспективе сельскохозяйственные земли приносят больший доход, чем акции, облигации и паевые инвестиционные фонды. Обычно владелец земли может заработать на аренде сельскохозяйственных угодий достаточно, чтобы покрыть налоги и страховку, и при этом получить небольшую прибыль. Однако имейте в виду, что сельскохозяйственная земля обычно стоит дороже и требует большего капитала для начала работы.

3. Заключите договор охотничьей аренды
Арендаторы охотничьих угодий обычно прекрасно заботятся о собственности, которую они арендуют. Они также отлично справляются с патрулированием территории и не допускают браконьеров. Как и при аренде фермы, владельцы земли обычно получают от охотничьей аренды достаточно прибыли, чтобы оплатить налоги и страховку.

4. Предлагайте владельцу финансирование
Иногда бывает трудно получить кредит на землю в традиционных банках. Предложение покупателю финансирования владельца — это способ продать землю и получить проценты. Большинство сделок по финансированию собственника предлагают более высокие процентные ставки, чем традиционные банки.